Карачаево-Черкесия, Дагестан и Чечня лидируют по темпам ввода многоквартирных домов в России
За последний год, с сентября 2023 по сентябрь 2024 года, Северо-Кавказский федеральный округ побил все рекорды по строительству жилья. Площадь строящихся в округе многоквартирных домов за это время увеличилась на 57%. В остальных регионах России — на 10–15%.
Фото: Константин Кокошкин/Global Look Нажмите
Таковы выводы экспертов, проанализировавших данные Единой информационной системы жилищного строительства.
В сентябре этого года застройщики построили в республиках Северного Кавказа 3,98 млн квадратных метров жилья — показатель, сопоставимый с Москвой. Год назад — 2,54 млн «квадратов».
Больше всего площадь строительства увеличилась в Карачаево-Черкесии — с 66 тыс. до 167 тыс. квадратных метров (плюс 153%). В Дагестане рост составил 138% (с 284 тыс. до 676 тыс. кв. м), в Чечне — 128% (с 244 тыс. до 558 тыс. кв. м).
В Ставропольском крае строители строят на 40% больше, чем годом ранее (было 1,32 млн кв. м, стало 1,85 млн), в Северной Осетии — 20% (296 тыс. против 356 тыс. м), в Кабардино-Балкарии — 15% (302 тыс. против 348 тыс. м). Самые скромные показатели в Ингушетии, где площадь застройки не изменилась: 31 тыс. кв. м.
– Эти цифры касаются именно строительства многоквартирных домов. На Северном Кавказе он долгое время был неразвит и уступал место индивидуальному строительству, — комментируют авторы исследования специалисты Key Capital.
Эксперты полагают, что темпы строительства на Северном Кавказе продолжат расти. Росту спроса на жилье будет способствовать характерная для населения большая детность: жители республик могут приобретать квартиры по программам семейной ипотеки.