Спрос на просторное жилье растет из-за возможности получения семейной ипотеки
В новостройках Московской области продается 43 тысячи квартир и апартаментов в 217 жилых комплексах. Из них количество четырехкомнатных квартир во всем регионе составляет всего 201 — менее 0,5% от общей структуры предложения, трехкомнатных — 3216 (7,5%).
Фото: Светлана Возмилова/Global Look Press
В последние годы застройщики при проектировании новых комплексов во главу угла ставят студии и однокомнатные квартиры — самое популярное жилье у россиян. В некоторых новостройках массового сегмента четырехкомнатные квартиры вообще не планировались, а доля трехкомнатных была минимальной — грубо говоря, пять-восемь на сто квартир.
В Московской области по количеству предложений, как обычно, лидируют однокомнатные квартиры: 19,2 тыс. (45% от общего числа). На втором месте — двухкомнатные квартиры (11,5 тыс., 27%). Студии откатились на третье место: 8,8 тыс. (20,4%).
— Большинство застройщиков были ориентированы на кредитование с господдержкой, поэтому в своих проектах они предусматривали мало больших квартир, — говорит управляющий партнер группы компаний «Ферро-Строй» Григорий Ваулин. — Однако сейчас наблюдается повышенный спрос на просторное жилье в рамках семейной ипотеки. В наиболее выгодном положении оказались застройщики, учли наметившиеся тенденции.