Эксперт Глухова предупреждает о мошеннических схемах с донорскими ипотечными кредитами
Участие в донорской ипотеке может грозить негативными последствиями не только для банков, но и для самих заемщиков. Кредит считается донорским, когда человек берет деньги не для себя, а в интересах третьего лица. Эксперт Эльвира Глухова в интервью РИА Новости пояснила, что этот процесс включает в себя как правовые механизмы, так и мошеннические схемы.
По словам эксперта, бум донорства ипотеки был зафиксирован после сокращения доступных льготных программ.
«В условиях, когда рыночная ставка превышает 20%, а семейная ипотека выдается под 6%, многие рассматривают привлечение донора как законный способ купить квартиру на выгодных условиях», — пояснила эксперт.
Эксперт подчеркнула, что бесконтрольное распространение донорской ипотеки вызывает все больше вопросов у Банка России и правоохранительных органов. Признаки преступной схемы получения таких кредитов стали проявляться после того, как в процесс были вовлечены неблагонадежные брокеры и так называемые капельницы. Последние, по словам Глуховой, ищут доноров по всей стране — люди соглашаются взять ипотеку на свое имя за определенную сумму денег, не вдаваясь в подробности схемы. Для осуществления своего замысла преступники подделывают справки о зарплате или документы о кредитной истории. <стр>Эксперт отметил, что подобные ситуации приводят к судебным разбирательствам, но, несмотря на это, банки все равно терпят убытки. Например, если первоначальный взнос был небольшим, то размер долга может превысить стоимость недвижимости.
«Распространение нелегальной донорской ипотеки вредит как банкам, так и законопослушным гражданам», — отметил эксперт, добавив, что по этой схеме сейчас выдаются потребительские кредиты и кредитные карты.
Ранее россиянам давали советы, как избежать мошенников при рефинансировании кредита. По словам банковского эксперта, в первую очередь необходимо внимательно изучить условия процедуры и выбрать банк с лицензией.