Площадь приобретаемых домов на элитном загородном рынке за год выросла на 10,5%
Эксперты проанализировали сделки на элитном загородном рынке. Как оказалось, средняя площадь приобретаемых домов за год выросла почти на 11% — до 423 «квадратов». Основными направлениями спроса стали Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Большинство загородных объектов было приобретено на расстоянии до 20 километров от МКАД.
— Спрос на покупку загородной недвижимости находится на высоком уровне. Покупатели предпочитают варианты с полной отделкой. Особое внимание уделяется объектам с полностью готовым ремонтом, новым домам с мебелью «как тапочки», — рассказала «МК» руководитель отдела загородной недвижимости Kalinka Russia Олеся Евсеева. — Все хотят жить здесь и сейчас, а не тратить время и нервы на бесконечные договоренности. <стр>Средняя стоимость элитного загородного дома достигла внушительных 187 миллионов рублей, что в два раза больше, чем в прошлом году. Значительный рост цен стал следствием нескольких факторов, среди которых сокращение количества ликвидных объектов на рынке, рост стоимости стройматериалов и рабочей силы. С ростом спроса на качественное жилье покупатели готовы вкладывать средства в более просторные и комфортные дома.
Одной из заметных тенденций на рынке недвижимости стало предпочтение домов с большим количеством спален и продуманной планировкой. Современные покупатели все чаще ищут не просто жилье, а уютные пространства, способные удовлетворить потребности всей семьи. Стремление к комфорту и функциональности отражается в изменениях на рынке элитной недвижимости.
Конечно, сложно представить более высокий уровень жизни, чем в современном доме, но оказывается, что это возможно.
С начала 2024 года средняя площадь приобретенных загородных домов составила 423 квадратных метра, что существенно больше 383 квадратных метров в прошлом году.
Причины роста цен на элитное жилье кроются в общем экономическом контексте. Рост цен на стройматериалы и услуги рабочей силы создает дополнительные барьеры для застройщиков, что приводит к снижению объема предложения на рынке. В результате конкуренция за оставшиеся объекты становится все более острой, что толкает цены вверх.
Текущая ситуация на рынке элитной загородной недвижимости демонстрирует не только рост цен, но и изменение предпочтений покупателей. Они все чаще выбирают просторное и функциональное жилье, что, в свою очередь, формирует новые стандарты качества жилья.