Где регионы предпочитают покупать квартиры
Покупатели московских «квадратов» обычно делятся на две основные категории: те, кто приобретает квартиру для проживания, и частные инвесторы. Их цели и предпочтения при выборе локации и формата жилья существенно различаются. Однако, как выяснили аналитики, приоритеты покупателей из разных макрорегионов, впервые приобретающих для себя столичную квартиру, также выглядят совершенно по-разному. Более того, как оказалось, у жителей каждого федерального округа были свои любимые уголки в Белокаменной.
«Региональные покупатели комплексно подходят к выбору жилья в Москве, учитывая не только престижность локации, но и практические аспекты — транспортную доступность, инфраструктуру, близость к паркам и образовательным учреждениям. Однако предпочтения региональных покупателей недвижимости в Москве различаются в зависимости от федерального округа», — рассказала «МК» Кристина Недря, директор коммерческого департамента компании STONE. Вместе с коллегами она провела онлайн-опрос 1300 респондентов во всех федеральных округах России.
По ее словам, исследование показало, что некоторые районы (Сокольники, Останкинский) пользуются стабильной популярностью у жителей всей страны. Однако выявились и четкие различия. Например, покупатели из Центрального федерального округа, помимо парковых зон, обращают внимание на центральные районы — Тверской, Пресненский и историческое Замоскворечье. Жители Северо-Западного федерального округа также интересуются престижными Хамовниками и живописным Строгино на берегу Москвы-реки. <стр>Для жителей Поволжья важны доступные цены и хорошая транспортная доступность, поэтому они рассматривают Марьино, Кузьминки и Отрадное, не пренебрегая отдыхом в парках Сокольников и Останкинского района. Жители Урала, ориентирующиеся на инвестиции, выбирают Пресненский и Басманный районы, а также Академический, расположенные недалеко от вузов. Экологичность Строгино и Сокольников также привлекает уральцев.
Сибиряки, ценящие природу, отдают предпочтение Строгино и Хорошево-Мневникам, расположенным у воды, а также парковым зонам Сокольников и Останкинского района. Жители юга России смотрят на районы с развитой инфраструктурой и доступными ценами, такие как Чертаново Центральное и Академический, а также Марьино и Кузьминки, которые хорошо им известны своей транспортной доступностью.
Дальневосточный округ выделяет район Аэропорт за удобные авиарейсы, но и привлекательный для инвестиций Пресненский район, и зеленые Сокольники не остаются без внимания.
Наконец, жители Северо-Кавказского округа отдают предпочтение Таганскому и Мещанскому районам с развитой торговлей, не забывая об отдыхе в парках Сокольников и Останкинского района. Таким образом, региональные покупатели демонстрируют различные подходы к выбору недвижимости в Москве, но некоторые районы имеют универсальную привлекательность для жителей разных частей страны.
«Результаты нашего исследования показывают, что покупателей из регионов привлекают не только центральные районы, но и более удаленные с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Лидирующие позиции среди покупателей из регионов занимает район Сокольники, который подходит как для инвестиций, так и для проживания. Он имеет необходимую инфраструктуру, хорошую транспортную доступность и зеленый парк поблизости.»