Раньше достаточно было подписать договор в простой письменной форме
С 13 января 2025 года порядок дарения «квадратных метров» в России изменился: теперь граждане могут дарить любую недвижимость только через нотариальную контору.
тестовый баннер под заголовком image
При удостоверении договора дарения нотариус обязан провести ряд проверок. Кроме того, он должен проверить дееспособность сторон договора и предупредить стороны о правовых последствиях, тем самым предотвратив совершение сделки с пороком воли.
Раньше для дарения недвижимости сторонам сделки требовалось лишь подписать договор в простой письменной форме, который затем даритель и одаряемый должны были предоставить в многофункциональные центры (МФЦ) для регистрации.
Новый порядок перехода прав по договору дарения был одобрен Советом Федерации 11 декабря 2024 года. По мнению авторов законодательной инициативы, изменения введены в целях защиты граждан — дарителей недвижимости. Упрощенный порядок регистрации таких договоров через МФЦ, по их мнению, создал дополнительные условия для деятельности мошенников, пытающихся завладеть чужим имуществом мошенническим путем.
Интересно, что изначально депутаты планировали вносить изменения в закон только для тех случаев, когда даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. Но ко второму чтению законопроекта в Госдуме была принята поправка, в которой этот пункт уже не фигурировал.