Стоимость недвижимости в Краснодарском крае к концу 2024 года приблизилась всего к 187 тысячам рублей
Сочи — это не только место для отдыха, но и город с уникальной атмосферой, сочетающий в себе море, горы и культуру. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Краснодарском крае в декабре составила 186,6 тысяч рублей. Это на 7% выше показателя за аналогичный период 2023 года, свидетельствуют данные аналитического отдела федерального застройщика «Неометрия».
тестовый баннер под заголовком изображения
Этот город на юге России недаром славится своим разнообразием и красотой. Он известен как один из лучших курортов страны. Здесь есть все для комфортного отдыха: прекрасные пляжи, теплое море и множество отелей на любой вкус. Кстати, Сочи славится своей разнообразной кухней. Здесь можно попробовать традиционные блюда Кавказа, морепродукты, свежие фрукты и овощи. Город имеет хорошую транспортную сеть, современные отели и рестораны, что делает его удобным для туристов.
И это не реклама, а суть.
— Рынок недвижимости в Краснодарском крае демонстрирует устойчивый рост. В последние годы Кубань становится все более привлекательной для покупателей из других уголков страны, которые приобретают недвижимость с целью переезда или инвестиций. Особенно востребованы у региональных клиентов новостройки в крупных городах, таких как Краснодар, Сочи и Новороссийск», — отметила Ксения Рысенко, директор департамента аналитики федерального застройщика «Неометрия». <стр>Самая высокая цена за квадратный метр в новостройках зафиксирована в Сочи – в декабре она составила 526 тыс. рублей (включая бизнес- и премиум-сегменты). В городе-курорте четверть сделок в прошлом месяце совершили москвичи, они являются самыми активными покупателями на рынке. Далее следуют жители Краснодарского края, они совершили 18% сделок. Клиенты в основном приобретают однокомнатные квартиры и студии. На них приходится 67% и 20% сделок соответственно. 10% сделок было совершено с двухкомнатными квартирами, еще 3% – с трехкомнатными.
В столице края Краснодаре средняя стоимость одного квадратного метра жилья в декабре составила 159 тыс. рублей. Каждая вторая сделка, совершенная на рынке недвижимости в прошлом месяце, была совершена с однокомнатными квартирами, 27% — с двухкомнатными, 15% — со студиями, 6% — с трехкомнатными.
Что касается географии, то недвижимость в городе в основном приобретают жители Краснодарского края. На них приходится 88% сделок. Остальные покупатели представляют Томскую и Тюменскую области и Санкт-Петербург.
В Новороссийске в 2024 году стоимость квадратного метра достигла 182 тыс. рублей. Половина сделок на рынке недвижимости в прошлом месяце была совершена с однокомнатными квартирами. 33% покупателей выбрали двухкомнатные квартиры, 11% — студии, 6% — трехкомнатные квартиры.
Основными покупателями недвижимости в Новороссийске являются жители Краснодарского края — на них пришлось 82% сделок. 18% покупателей — представители Москвы, республик Татарстан и Коми, Ивановской, Новгородской и Челябинской областей — по 3% на каждый регион.