Названы реальные последствия новой системы оплаты за тепло: оно подорожает на треть
Уже через месяц — с 1 марта — россиян ждут изменения в оплате одной из самых дорогих коммунальных услуг — отопления. Минстрой официально запретил регионам переходить на единую схему оплаты за отопление, оставив возможность оплаты услуги только в осенне-зимний период. Исключением станут субъекты РФ, где эта система уже действует. Согласно заявлению Минстроя, цель изменений — переход на оплату тепла по фактическому потреблению. Отказ от «размазывания» платежей по году вызывает много вопросов: насколько это справедливо для граждан, как это отразится на их бюджетах и есть ли способы сократить предстоящие расходы?
Тестовый баннер под заголовком изображения
На первый взгляд единая схема оплаты за отопление казалась удобным инструментом для россиян, но, как отметил заместитель директора Департамента развития ЖКХ Дмитрий Нифонтов, такая система зачастую приводила к излишним расходам. Управляющие компании, основываясь на прогнозах потребления, устанавливали завышенные тарифы. В результате жильцы платили больше, чем потребляли. Новый подход, основанный на показаниях счетчиков, должен сделать расчеты более прозрачными и справедливыми.
Рост расходов на отопление в зимний период традиционно сильно бьет по карману граждан, поэтому распределение этих расходов на 12 месяцев казалось решением, которое облегчило бы финансовое бремя. Однако, как подчеркивает эксперт проекта «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук, экспериментальные годы показали, что такая схема создавала существенные проблемы в финансовой цепочке теплоснабжения.
Суть проблемы заключалась в том, что средства, поступавшие равномерно в течение года, не доходили до теплоснабжающих организаций вовремя. Например, в теплые месяцы значительная часть платежей уходила водоканалам, электросетям и другим коммунальным службам. Из-за этого поставщики тепла зачастую оказывались без достаточных средств в периоды, когда им требовалось подготовить оборудование к следующему отопительному сезону или провести срочные ремонтные работы. Это негативно сказывалось на их работе и инфраструктуре.
Таким образом, возобновление прежней модели оплаты обещает вернуть финансовую стабильность в сферу теплоснабжения. «Мы обращаемся к модели, которая исторически существовала много лет. Это не новое изобретение, а возврат к проверенному временем подходу», — подчеркивает Склянчук.
Для населения изменения, предусмотренные с марта 2025 года, подразумевают перераспределение платежей: летом расходы на содержание жилья снизятся, так как начисления за отопление взиматься не будут. Однако зимой коммунальные платежи возрастут, что может вызвать беспокойство у граждан.
Важно отметить: общая сумма платежей за отопление за год останется неизменной. По оценкам экспертов, граждане будут платить за потребленное тепло в соответствии с текущей стоимостью гигакалории в своем регионе. Средний рост счетов зимой понятен: в этот период потребление тепла максимально, поэтому суммы в квитанциях будут выше привычных сейчас «сглаженных» цифр. <стр>«В межсезонье, когда отопление не работает, платежи за тепло исчезнут из квитанции, но в отопительный сезон расходы возрастут. При этом общая сумма за год останется примерно такой же с учетом повышения тарифов. Однако в отопительный сезон платежи будут выше, чем раньше, на 30% и более», — отмечает юрист Вера Долганина. <стр>Подчеркивается, что рост счетов связан не с резким скачком тарифов, а исключительно с отменой «размазывания» оплаты по летним месяцам и переходом на оплату по фактическому потреблению. Изменения необходимо тщательно разъяснять гражданам, чтобы избежать недоразумений и необоснованных опасений, убежден Склянчук.
Одним из центральных вопросов, интересующих собственников жилья, остается возможность снижения нагрузки на семейный бюджет при новом подходе. Это возможно, но требует усилий и сотрудничества всех жильцов дома.
В большинстве многоквартирных домов в России, особенно построенных в советский период, не установлены индивидуальные счетчики тепла. В таких условиях жильцы платят за услугу пропорционально жилой площади квартиры. Размеры сборов зависят от состояния всего здания. Если в здании есть щели между панелями, или подвал или чердак плохо утеплены, то происходит значительная потеря тепла, за которую в конечном итоге платят жильцы.
Эксперт Склянчук советует: сократить расходы на отопление можно за счет внедрения энергоэффективных мероприятий. Владельцам квартир стоит задуматься о следующих шагах. В первую очередь, утеплить межпанельные швы и оконные проемы. Отсутствие утечек тепла через стены и окна значительно сократит общее количество потребляемого тепла. Также не стоит забывать о модернизации подвалов и чердаков. Консервация этих помещений поможет исключить потери тепла в неиспользуемых помещениях дома. Установка общедомовых счетчиков тепла и систем погодного регулирования также может помочь снизить платежи. Счетчики фиксируют фактическое потребление тепла, а приборы управления позволяют устанавливать оптимальный температурный режим, исключая перерасход.
Для многих россиян вопрос оплаты отопления актуален каждый год с приходом зимы. Важно понимать, что предстоящее изменение постановления Минстроя, запланированное на 2025 год, не связано с историями про «13-й платеж» и перерасчеты за тепло.
В 2023 году, когда в столице объявили об эксперименте с переходом на единую оплату, основной упор был сделан на сглаживание колебаний размера платы за отопление. При этом «13-й платеж», приходившийся на февраль для перерасчета за фактическое потребление тепла в зависимости от погодных условий зимой, был отменен. В Москве ввели модель стабилизации надбавок к оплате, распределив дополнительные суммы на 5 лет. Такое гибкое решение стало возможным благодаря масштабу и финансовой устойчивости столичной структуры теплоснабжения.
Однако, как отметил Павел Склянчук, подобные перерасчеты и гибкие решения не могут быть повсеместно приняты в других регионах России. В большинстве из них недоплаты или дополнительные перерасчеты критически важны для финансовой устойчивости коммунальных служб, влияя на количество аварий, заработную плату работников и, в конечном итоге, на бесперебойность подачи тепла.
Таким образом, запланированное Минстроем на 2025 год введение оплаты за фактическое потребление тепла не связано с «13-м платежом», но может повлечь за собой рост расходов для жителей регионов. В холодное время года люди действительно будут платить больше, так как нестабильное финансовое положение теплоснабжающих компаний не позволяет применять столичные решения по всей стране.