Ростов-на-Дону стал интересовать покупателей меньше, чем пригороды
Ростовская область стабильно входит в первую десятку субъектов страны по темпам жилищного строительства. В 2025 году в регионе планируется построить 2,8 миллиона «квадратов». Градостроительный потенциал Ростовской агломерации, куда входят Ростов-на-Дону, Азов, Батайск, Новочеркасск, Таганрог и ряд близлежащих районов, составляет более 11 миллиона метров.
Фото: Viktor Pogontsev/Russian Look/Global Look Press
По данным исследования, проведенного группой компаний «Точно», 60% респондентов назвали пригороды вблизи южной столицы одними из самых комфортных и динамично развивающихся локаций региона. Ключевыми мотивами для переезда стали теплый климат (45%), семейные обстоятельства (25%), а также доступное образование и жилье — еще по 15%.
Предпочтения в выборе мест для жизни распределяются по разным сценариям. Около 40% хотели бы поселиться в крупных жилых кварталах на окраине Ростова-на-Дону, 50% — за городом, 10% рассматривают исторический центр.
Пригородные зоны рядом с южной столицей, где появляется все больше масштабных проектов с благоустроенными дворами, парками и развитой социальной инфраструктурой «в шаге от дома», усиливают привлекательность агломерации.
Транспортная доступность — еще один фактор выбора. 60% участников исследования поставили новым пригородным районам Ростова-на-Дону высокие оценки (4–5 баллов) за мобильность и удобство перемещения; 25% дали средние оценки (1–3 балла), 15% затруднились ответить.
Для повседневной жизни участники ставят на первое место социальные объекты: 40% выбирают кварталы с доступными школами, детскими садами и поликлиниками. Чуть больше трети делают ставку на комфортные пространства для досуга внутри района, а еще четверть считают критичной близость повседневной инфраструктуры — магазинов, аптек, кофеен и пунктов выдачи заказов.