42 проекта, из которых 63 здания были запущены в августе
Темпы строительства нового жилья в России существенно снизились в августе прошлого года. По сравнению с июлем количество запущенных новых проектов сократилось на 35%, а количество введенных в эксплуатацию новых зданий сократилось на 32,5%. Однако эта неприятная для покупателей тенденция обошла стороной сразу несколько регионов.
Фото Александра Пожогина
По данным ВЦИОМ, 73% российских застройщиков не выполнили свои планы по продажам новостроек в июле – после окончания льготной ипотеки – , что на 40 процентных пунктов больше показателя июня. Строительные компании адаптируются к новым условиям.
За последний месяц лета на отечественном строительном рынке было запущено 42 проекта с 63 корпусами. К такому выводу пришли аналитики платформы bnMAP.pro, изучив, сколько проектов и по какой цене за квадратный метр было запущено в регионах РФ, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В исследовании приняли участие все жилые комплексы и комплексы апартаментов всех классов.
Лидером по количеству стартов продаж стала Калининградская область — четыре новых проекта. В продажу выведено по три проекта в Крыму, Воронеже, Новосибирске и Хабаровске.
Если рассматривать новостройки, выведенные в продажу в августе, то лидирует Крым с восемью домами, на втором месте Хабаровск (семь домов), а на третьем — Калининградская область и Самара (по шесть домов).
Самые крупные по площади запуски в августе отмечены в Краснодарском крае – жилой комплекс «Хозяин моря» имеет проектную площадь 65 тыс. кв. м. В этом же комплексе и максимальное количество лотов среди новых запусков – 1156. На втором месте по площади проектов среди проектов, выведенных в августе, находится крымский комплекс ТЭМРО (58,7 тыс. кв. м и 1044 проектных лота). На третьем месте проект «Аура» из Самары – 45 тыс. кв. м, а количество лотов проекта – 810.
Проект с самыми доступными лотами среди всех новостроек августа отмечен в Самарской области – это жилой комплекс «Дом на улице Карла Маркса» с бюджетом покупки от 2,05 млн руб. А самый дорогой лот среди проектов, запущенных в августе, оказался в жилом комплексе на улице Динамо в Калининградской области – 89,9 млн руб.