Экзотические планировки предусмотрены в каждой третьей новостройке
Ванные комнаты с окнами становятся настоящим трендом. Правда, не в массовых жилых комплексах. Такая опция предусмотрена в 38% новостроек элитного, премиум, бизнес и люкс-класса. Чаще всего — в квартирах или домах, где не менее трех комнат и большая кухня-гостиная.
Директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма Элементс» Светлана Бардина рассказывает, что ванные комнаты с окном, а иногда и с несколькими, встречаются в 63 новостройках. «Еще 3–5 лет назад примеры таких комплексов были единичными», — напоминает эксперт. «Тенденция к распространению этого формата во многом обусловлена ростом числа миллениалов среди покупателей жилой недвижимости. Представители этого поколения ориентированы на увеличение роли рекреационной и эстетической функций в жилье».
Ванная комната с окном расположена в хозяйском блоке (со входом из спальни или гардеробной), а само окно в 90% — панорамное. Стоимость квадратного метра в дорогих проектах в среднем составляет 833 тыс. руб., а в квартирах — 68,2 млн руб. Площадь жилья составляет 81-82 метра.
Эксперты «Метриум» подсчитали, что ванные комнаты с окнами чаще всего встречаются в новостройках бизнес-класса: 24% от общего числа в этом сегменте. Такие новостройки продаются по цене 486 тысяч рублей за квадратный метр.
На втором месте — дома премиум-класса: 38% со стоимостью квадратного метра 717 тысяч рублей.
Квартиры с окном в ванной комнате ожидаются в 75% проектов класса люкс, а цена за квадратный метр составит 2,4 млн рублей.
В элитном сегменте окна в ванных комнатах встречаются в 67%. Цена квадратного метра в жилых комплексах такого уровня составляет 1,6 млн руб.
— Ванная комната с окном — отражение современных представлений о жизни в мегаполисе, считает директор по продукту MR Group Жанна Махова. — Ванная комната, как и другие помещения внутри квартиры, теряет свое утилитарное назначение и становится дополнительным пространством для отдыха и релаксации. Отдельный плюс — естественная вентиляция за счет открывающихся створок.