Эксперт рассказал, как жилищные кредиты влияют на демографию
Повышение рождаемости становится одной из важнейших задач внутренней политики. По данным Росстата, в 2023 году в России родилось 1,264 млн новорожденных. Меньше стало только после дефолта 1999 года, когда число новорожденных сократилось до 1,214 млн детей — минимума со времен Великой Отечественной войны. Влияет ли кредитование на демографию и какова эта взаимосвязь? «МК» рассказал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий.
<стр>— Возможно, можно было бы провести специальное социологическое исследование и выяснить, какие факторы больше всего подавляют стремление россиян «плодиться и размножаться». Хотя, как мне кажется, уже сейчас ясно, что на первом месте два фактора: ухудшение экономической ситуации и социальная нестабильность на фоне, прямо скажем, сложной геополитической обстановки. Собственно, это и продемонстрировал опрос, проведенный по заказу Горячевой: более 62% опрошенных указали бедность и финансовые проблемы как основные препятствия для рождения детей. Вторым по значимости барьером является «нестабильная политическая и экономическая ситуация в стране» — так ответили около 23% опрошенных. На третьем месте — нехватка жилья, рост цен и «бытовые условия» (16%). Все вышеперечисленные факторы снижают уверенность россиян в завтрашнем дне и, соответственно, способствуют снижению рождаемости.
— Среди основных негативных факторов — рост задолженности населения. Немаловажный вклад в этот рост внесли ипотечные программы с государственной поддержкой. Одной из главных целей этих программ было улучшение жилищных условий населения и, таким образом, они должны были способствовать повышению рождаемости. Но получилось с точностью до наоборот. Как сказал незабвенный Черномырдин: «Хотели как лучше, а получилось как всегда». Жилье стало менее доступным из-за стремительного роста цен за квадратный метр, вызванного именно этими программами. Плюс резко возросла задолженность населения. А когда ты по уши в долгах, то и думать не хочется о детях в семье, чтобы не «плодить нищету».
Еще один неприятный эффект усугубляет ситуацию: многие россияне брали потребительские кредиты и даже микрозаймы, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке. И многим из них для обслуживания первых двух требовался третий кредит. Это заметили и в «высоких кабинетах»: на этой неделе первый заместитель министра труда и социальной защиты РФ Ольга Баталина на демографическом форуме в Сочи заявила, что у значительного числа семей ипотечный кредит не единственный, а есть еще и потребительские кредиты на различные цели. Почти 13 миллионов человек в нашей стране сегодня имеют три и более кредита, то есть каждый седьмой работающий россиянин.
—Надо учитывать негативный опыт льготной ипотеки. Ведь можно было прогнозировать, что она приведет к росту цен на жилье и снижению доступности жилья, к росту задолженности населения и снижению рождаемости. И не плодить программы субсидированной ипотеки, которые оказались демографическими бомбами замедленного действия. А те сотни миллиардов рублей, которые идут на субсидирование процентов по программам с господдержкой, можно было бы направить на приобретение жилья для многодетных семей.
Нам нужно увеличить налоговые льготы, сейчас они почти «микроскопические»: на первых двух детей предоставляется вычет по НДФЛ в размере 1400 рублей, на третьего и последующих детей — 3000 рублей в месяц. Нам нужно увеличить субсидии для многодетных семей.