Стоит ли брать кредит на ремонт: проценты могут удвоить расходы
В ближайшие месяцы около 46% россиян планируют отремонтировать свое жилье, а 30% из них собираются оплатить работы в кредит или рассрочку. Однако эксперты предупреждают: высокая стоимость материалов, процентные ставки до 30% и риски долговой нагрузки делают такие решения сомнительными. MK разбирался, оправдан ли этот шаг и как правильно оценить свои финансовые возможности.
Миллионы россиян, планируя ремонт жилья в 2024 году, столкнулись с реалиями нестабильной экономики. Согласно исследованию сервиса Profi.ru, 46% граждан планируют ремонт жилья в ближайшие месяцы, причем 30% из них рассчитывают на кредитные средства или рассрочку. Однако на фоне высокой инфляции, роста цен на стройматериалы и ключевой ставки вопросы о целесообразности таких решений становятся как никогда актуальными.
Эксперты сходятся во мнении, что выбор финансового инструмента для оплаты ремонта должен основываться на реальном состоянии бюджета. Основатель сервиса Kredchek Эльман Мехтиев подчеркивает, что главное — не нанести ущерб финансовой стабильности.
«Разумность подхода определяется не используемым инструментом, а последствиями его использования. Если финансовое благополучие не страдает и будущие обязательства не становятся обузой, то можно использовать как кредиты, так и рассрочки», — поясняет он.
Мехтиев отмечает, что в условиях высокой ключевой ставки россияне сталкиваются с ростом процентных ставок по кредитам, что существенно ограничивает доступность кредитов.
«Ремонт жилья нужно делать тогда, когда это необходимо, и средства — собственные или заемные — доступны. Однако важно следить за своим финансовым благополучием и не допускать просрочек», — предупреждает эксперт. <стр>Не все эксперты разделяют оптимизм относительно использования заемных средств. Председатель правления ConfOP Дмитрий Янин считает, что кредиты на ремонт с текущими процентными ставками — это путь к долговым проблемам.
«Кредит на ремонт — это, как правило, необеспеченный кредит с высокими ставками. Брать деньги под 45-50% годовых на такие шаги — безумие. Это может привести к неплатежеспособности и потере кредитной истории», — предупреждает Янин.
По мнению эксперта, лучше отложить ремонт до стабилизации финансового положения или накопить средства, чтобы минимизировать долговую нагрузку.
Частный инвестор Федор Сидоров обращает внимание на резкий рост стоимости стройматериалов.
«За последние четыре года цены выросли на 70%, а на начало лета 2024 года их рост составил 90%. В таких условиях ремонт становится рискованным с точки зрения затрат и потенциального роста стоимости жилья после улучшений», — комментирует он.
Сидоров подчеркивает, что цены на ремонтные работы растут быстрее стоимости недвижимости, что делает такие инвестиции менее оправданными.
Помимо высокой стоимости, взятие кредита на ремонт несет и другие риски. Процентные ставки: достигают 30%, увеличивая конечную стоимость кредита. Вторая опасность — экономическая нестабильность: это может привести к потере дохода или работы. Также стоит помнить о возможной потере кредитной истории: в случае просрочки платежей или невозможности платить.
«Оплата ремонта в рассрочку или в кредит несет риски, связанные с ухудшением финансового положения. При высоких ставках сложно рассчитывать на доходность таких вложений», — резюмирует Сидоров.
Эксперты рекомендуют трезво оценивать финансовые возможности перед началом ремонта. Важно учитывать не только текущую ключевую ставку, но и прогнозы развития экономики. Планируйте бюджет: рассчитывайте все расходы до начала работ. Копите средства: избегайте кредитов с высокими ставками. Следите за рынком: ждите снижения стоимости материалов или процентных ставок.
Ремонт дома — важный шаг, требующий взвешенного подхода. Сегодняшние экономические условия делают кредиты менее выгодными, поэтому для большинства россиян лучшим вариантом будет сэкономить деньги и выбрать наиболее подходящее время для реализации своих планов.