Особое внимание СМИ привлекли объекты бывшего советника главы города Сочи
На днях в СМИ и Telegram-каналах появилась информация о бизнесе застройщика, которого называют "теневым хозяином" Сочи, – Бывший советник главы курорта Павел Невзоров и его супруга, депутат Законодательного собрания Краснодарского края Анна Невзорова.
Фото: Евгений Lodyanov/wikimedia.org
По стечению обстоятельств, именно их компании на протяжении многих лет получали крупные участки земли по всему Большому Сочи под застройку. Среди них, например, знаменитые пляжи Ривьера и Маяк, одни из самых популярных как среди сочинцев, так и среди миллионов гостей южной столицы России.
По открытым данным, Павел Альбертович Невзоров является учредителем ООО «Стройгарант-Н» — строительной компании, дела которой резко пошли в гору в последние годы. Судите сами — в 2020 году выручка компании составила 318 млн рублей, а в 2022 году уже 2 млрд. В прошлом году она выросла до 2,6 млрд рублей. При этом активы компании увеличились в десять раз — с 315 млн шесть лет назад до 3,3 млрд в прошлом году. Бизнес-успехи Павла Невзорова, вероятно, по счастливому совпадению, совпали с приходом нового главы Сочи, который, кстати, ушел в отставку в мае этого года.
&»Когда публикации о Невзорове вышли на федеральный уровень, его тихо вывели из состава консультативного совета, но его неофициальные полномочия могли быть сохранены в полном объеме, это подтвердит любой застройщик в Сочи: без звонка Павла Невзорова местная администрация, как они считают, лист из папки в папку не переложит», — пишет издание «Версия» со ссылкой на местное СМИ.
В отличие от Павла Альбертовича, его супруга Анна Владимировна Невзорова имеет гораздо более диверсифицированный бизнес, являясь учредителем или директором ООО «СЗ «Империал», ООО «Мегаполис», ООО «Моравия», в целом около десяти компаний, работающих в строительной отрасли. Невзорова совмещает свой статус бизнесвумен с мандатом депутата регионального парламента.
Сам по себе строительный бизнес неплох – как и любой курорт, Сочи нуждается в комфортных и современных жилых комплексах и благоустроенных общественных пространствах. А учитывая популярность единственного в России субтропического курорта, здесь всегда будет спрос на квартиры разного класса. Но почему-то проекты четы Невзоровых порой вызывали вопросы у местных жителей, экологов и общественных деятелей.
Например, в 2021 году сочинцы боролись против бездумной застройки курорта – с привилегированным жилым комплексом "Моравия". <стр>&»Как только начали забивать сваи, вода начала подниматься. Грунт начал сползать, бассейны и фундаменты начали рушиться. Но, несмотря на это, на очередном оползневом склоне вырос целый многоэтажный город — жилой комплекс «Моравия», — цитирует интернет-издание «Царьград» местного жителя Виктора Первушина. Разумеется, никакой реакции со стороны властей не последовало. Местные жители также утверждали, что выступающим против строительства поступают угрозы, связанные с судебным преследованием.
Возмущенные публикации появились и после того, как Невзоровы реконструировали популярный пляж «Ривьера» — одну из визитных карточек Сочи — и отгородили часть его территории забором.
"Нечто похожее сейчас происходит с "Южной аллеей" морского порта Сочи. Согласно документам, основное общественное пространство этой части курорта состоит из шести земельных участков: 23:49:0204028:23, 23:49:0204028:112, 23:49:0204028:113, 23:49:0204028:12, 23:49:0204028:14, 23:49:0204028:92. На двух из них проводятся концерты и культурные мероприятия, остальные находятся под контролем супругов. Если верить местным источникам,", пишет "Версия".
"Так, два смежных участка 23:49:0204028:23, 23:49:0204028:112 постановлением администрации Сочи от 10.02.2021 № 143 были переданы ООО «Метрополис» (компания принадлежит депутату Анне Невзоровой) для размещения на них «элементов благоустройства» сроком на 12 месяцев, о чем был заключен договор от 26.02.2021 № 4 «для размещения объектов на землях или земельных участках без предоставления земельного участка и предоставления сервитута», " пишет "Версия" со ссылкой на юриста из Сочи. Однако за прошедшие годы, по его словам, договор застройщиком не исполнялся, благоустройство в полном объеме не выполнено. Несмотря на это, администрация продлила его в прошлом году.
Ранее ТАСС со ссылкой на Невзорова сообщал, что группа компаний «Десо», реализующая проект по благоустройству Приморской набережной в Сочи, вложит около 20 млрд рублей в строительство современных берегозащитных сооружений.
«Проект (якобы прошедший государственную экспертизу) четы Невзоровых вызвал вопросы у местных жителей: согласно ему, при строительстве волнорезов будет намыт новый участок земли площадью 45 гектаров. То есть 45 гектаров Черного моря станут сушей, которую затем застроят», — пишет «Версия».
Деловое издание «Эксперт Юг» отметило, что публикация схемы и визуализаций обновленной набережной в Telegram-канале мэра Сочи Алексея Копайгородского вызвала бурную реакцию пользователей, оставивших под ней более 800 комментариев. Мнения разные, но чаще всего критические.
& … Глава региона поручил проработать вопрос присвоения этой территории статуса особо охраняемой природной территории, чтобы в дальнейшем на нее никто не посягал.
Здесь позицию властей можно только приветствовать. Но если она системная и касается всех зеленых зон курорта, то руководство не должно игнорировать и другую проблему. Общественники и экологи, пишет &Версия", просят обратить внимание: на месте лесного массива на целых 11 гектаров у подножия горы Ахун на Новороссийском шоссе ведется строительство элитного жилья. Соответствующее разрешение мэр Алексей Копайгородский выдал за несколько месяцев до своей отставки. В одном месте лес защитили, а в другом могут и вырубить?
Развитие главного курорта страны – тема очень чувствительная, особенно для жителей города. Многие строительные проекты сразу же получают общественный резонанс и внимание экологов и активистов. Особенно раздражает местных жителей то, что с ними не советуются при согласовании планов застройки. Недавно здесь сменился мэр. И хочется верить, что ситуация изменится в лучшую сторону.